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PROPRIETE

VILLENEUVE SUR YONNE

380 000 €

8 pièces
265 m² habitable
14800 m² terrain

PROPRIETE
1.30h de Paris, dans un hameau calme en position dominante à 8 mn de VILLENEUVE sur YONNE: SPACIEUSE PROPRIÉTÉ de 265 m² et 6 chambres et sa DÉPENDANCE, entourée de son jardin de 3200m² avec prè de 12000m² en bordure de propriété pour chevaux.
Exposée Sud, la terrasse permets d accéder à l'entrée de la maison desservant un vaste séjour de 80 m² , une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc. cellier et chaufferie à la suite.
A l étage, grand couloir, coin bureau, 4 autres chambres, salle de bain et wc.
Terrasse centrale, belle DÉPENDANCE de 160 m² en 3 parties comprenant pièce cathédrale de 80 m² avec accès à un grenier de 80 m², 2 boxes à la suite et bergerie.
Agréable jardin arboré sans vis à vis, clos de haies, piscine de 14*6m².
RARE ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, vue dominante sur les vallées et la forêt d'Othe proche.
Bourg tous commerces de caractère à 10 mn. Accès A6 ou A5 à 20mn. Possibilité de 3ha de prés en plus.
DÉPAYSEMENT TOTAL ASSURE!!!

112
33
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
Informations non contractuelles