JOLIE MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET

JOLIE MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET
A 15 minutes de PONT-SUR-YONNE, jolie MAISON de 108m2 sur sous-sol complet, sa maison d'amis de 25m2 et son jardin de 1485 m² surplombant la vallée de l'Yonne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour-salon lumineux de 35m² avec son poêle à granulé donnant accès à un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée de marque, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc avec lave-mains.

A l'étage, vous trouverez un grand palier, une chambre avec vue agréable sur les environs et une salle d'eau avec wc.

Sous-sol complet compartimenté en garage de 29m², un bureau, une buanderie, un atelier, une cave et une petite véranda qui vous permettra, en hiver, de profiter de la vue sur le jardin.

Belle terrasse et grand balcon avec store bane, vue magnifique sur la vallée de l'Yonne et le jardin paysager.

Pour compléter ce bien, une maison d'amis de 25m2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc en parfait état.

Consommation énergétique entre 2 020 et 2780 Euros pour 2023.

Maison agréable, lumineuse, au calme et sans vis à vis. Vous pouvez poser vos valises.
Chemins de balade au départ de la maison, école à 10 minutes à pied, commerces et gare à 15 minutes en voiture.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr