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Description du bien
LONGERE ET SA DEPENDANCE
À 1h30 de Paris et à 5 minutes de la sortie A5 Vulaines, charmante LONGÈRE de 150 m², accompagnée de sa DEPENDANCE et son jardin paysager de 1300 m², orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un vaste salon lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée en pierre de Tonnerre, ainsi qu'une chambre de 24 m² avec salle de bains et WC rénovés.
À l'étage, un palier parqueté mène à deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison baignée de lumière a su préserver son authenticité, totalement rénovée, pompe à chaleur installée en 2023 et assainissement individuel refait en 2024.
En plus de la maison principale, vous profiterez d'une dépendance de 56 m² à rénover, ainsi que d'un joli jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, à proximité de magnifiques balades à pied le long de la Vanne et à 10 minutes d'Aix-en-Othe réputé pour son marché.
DPE C, consommation énergétique de 2000 Euros pour 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
www.georisques.gouv.fr
